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游乐园不简单_游乐园怎么画

来源:室内设计 发布时间:2019-06-22 04:17:09 点击:

  越来越多的城市想借助旅游业刺激经济增长,但大多数并不成功。旅游度假项目在发展过程中最大的挑战是什么,又该如何让它持续保持活力?新加坡名胜世界首席执行官Tan HeeTeck就此问题与《第一财经周刊》记者王娜分享了运营中碰到的问题和。
  C=CBNweekly
  T=Tan HeeTeck(陈启德)
  C:很多城市都热衷发展旅游产业,建设旅游度假项目,但大多数却并不,哪些因素决定了一个项目是否成功?
  T: 投资建设旅游度假项目,首先需要一个吸引人的主题,比如环球影城游乐园的卖点是再现电影主题,这个游乐园里面有《变形金刚》等人们熟悉的好莱坞电影主题景点和娱乐项目。这些电影在全球各地的电影院里放映,这就决定了它是一个吸引全球游客的旅游项目。所以,并不是只有那些拥有得天独厚自然资源的城市才适合发展旅游产业,景点也完全可以是人造出来的。而它是否成功,更多取决于是否有一个有经验、资源和财力的管理集团来将规划的主题一一实现。通常,旅游度假项目的投资回报周期都较长,运营中还需要不断地投入,这需要开发商具备一定的资金实力和长远规划。地方政府给予哪些支持,以及地皮的成本也是决定投资回报周期的关键因素。
  C:旅游度假项目在开发运营过程中,最大的挑战是什么?
  T: 最大的挑战来自于人。开发一个旅游度假项目,需要很多的建筑工人。新加坡名胜世界项目建设时,我们就面临了建筑工人严重不足的挑战,高峰期我们聘用了1.1万名建筑工人,这些工人都来自中国。刚开始我们和中国的一个承包商合作,可是因为语言不通,他们根本看不懂我们的绘图,因为都是用英语来书写的。所以这200名中国籍的工程师,前两三周什么都没做,一直在这些英文书写的绘图。不单只是语言这方面的不同,在整个蓝图的设计和呈现方法上,中国和新加坡也不同,例如尺寸的用法和计算。更大的挑战是一个旅游度假项目本身需要的直属员工也是众多的,如何让他们很好的协调、互相配合,这是运营所面临的挑战。就好比一个巨大的工程项目,如何让每一个环节、每一个仪器都可以很好的配合运作,这就是我们现阶段的挑战。作为CEO来说,我要做到的是让下属朝着同一个方向做事,因为他们都来自不同的公司、有着不同的背景,做事的方式和理念也都不一样,这是我在中面临的挑战。我想每一个做旅游度假项目的管理者,可能都会和我一样面临这些问题。
  C:如何让一个旅游度假项目不断保持活力?
  T: 旅游度假项目作为一个,它和其他产品的开发运营一样,需要你不断了解客户群的需求,对产品进行后续开发和改进,而不是开发好后就一成不变。一个旅游度假项目在设计之初,一定要基于客户群的需求定位,但这样开发出来的产品,只能说是满足了客户需求的七八成,之后还需要根据客户群的意见和反馈做修改和提升。比如有顾客说作为一个环球影城项目,不光要有那些惊险刺激的项目,还应该有更适合儿童的主题,《芝麻街》就在之后被引入了环球影城项目中。另外,定期的翻新维修也很重要,定期对某些重新上漆,每隔一段时期要翻新空调系统等,这些都是让一个度假项目不断保持活力要做到的。

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