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土建工程承包协议书

来源:条据书信 发布时间:2019-06-22 10:35:09 点击:

建筑工程承包协议书范本_土建工程承包协议书

建筑工程承包协议书范本 发包方(甲方): 法定代表人: 承包方(乙方): 法定代表人: 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签 订本合同,并严肃履行。

第一条 工程项目 一、工程名称: 二、工程编号: 三、工程地点: 四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程 建筑安装面积详见工程项目一览表)。

五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工 程造价详见工程项目一览表)。

第二条 工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工 日期,见附表一)。

二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并 通过书面形式确定顺延期限: 1。因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未 能清除,影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求, 被迫停工或不能顺利施工者。

5.在施工中如因停电、 停水 8 小时以上或连续间歇性停水、 停电 3 天以上(每次连 续 4 小时以上),影响正常施工; 6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同 不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作; 按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。

甲方应为乙方撤出提供必要条 件, 支付以上的经济支出, 并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由 甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工, 双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提 前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在 5 天内给予批准,并为赶工 提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

1.提前的时间; 2.乙方采取的赶工措施; 3.甲方为赶工提供的条件; 4.赶工措施的经济支出和承担; 5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三条 施工准备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施 工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构 件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道 路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设 计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图 预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用 水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工 构件,做好一切施工准备。

第四条 物资供应 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:____________ 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购; 三、 发包方供应、 承包方采购的材料、 设备, 必须附有产品合格证才能用于工程。

福彩3D走势图由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努 力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材 料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费 由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材 料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________ 第五条 工程质量 一、本工程质量经双方研究要求达到:____________ 二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格 和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。

第六条 工程价款的支付与结算 一、 本合同签订后____日内, 发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____% 备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的 ____% 计人民币________万元,安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材 料设备差价________万元, 分____次支付, 每次支付时间为____, 金额________。 二、 发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付 进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备 料款。

三、 工程价款支付达到合同总价款的 95%时, 不再按进度付款, 办完交工验收后, 连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

四、 如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___ 的违约金。

福彩3D走势图五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度, 造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。

福彩3D走势图第五条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施 工,要全部达到合格。

二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝 工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失, 应由责任方负担: 1. 施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲 方,由甲方在 7 天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方 签订协议后,方准施工。

2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。 3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓 建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。

第六条 安全施工 一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中因 因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责。

二.发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。

同时按政府有关部门要求处理。

甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责 任方承担。

三.非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。

第七条. 工程分包 1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

2.乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生 抵触,以本合同为准。

第八条 违约责任 承包方的责任: 一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。

二、 工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后 的奖罚规定偿付逾期罚款。

福彩3D走势图发包方的责任: 一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔 偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施 弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员 和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

福彩3D走势图三、 工程未经验收, 发包方提前使用或擅自动用, 由此而发生的质量或其他问题, 由发包方承担责任。

福彩3D走势图四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。

五、 不按合同规定拨付工程款, 按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万 分之三偿付承包方赔偿金。

第十条 纠纷解决办法 建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方 均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的, 可选择下述第( )项处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,(2)直接向 人民法院起诉。

第十一条 合同的生效与终止 一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由 发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。

二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合 要求,结清工程款后终止。

三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以 签订补充协议,作为本合同的补充合同。

甲方:____ 法定代表人:___ 乙方:____ 法定代表人:___ 合同签订日期:_____ 签约地点:________

土建工程施工协议书_土建工程承包协议书

土建工程施工协议书 甲方 乙方: 甲乙双方经协商就 一、工程内容及形式 16×5000T 钢板仓、晾晒场地、烘干塔及 2×2000T 钢板仓、5×500T 锥体仓、12×200T 锥体仓基础工程。

承包形式为包工包料。

工程不得分包或转包。

二、施工地点 三、施工工期 2012 年 9 月 5 日——2012 年 10 月 18 日。

四、资质要求 1、具备由省级建设主管部门颁发的建筑工程国家贰 级(含贰级)以上资质授权委托的项目经理部承建。

2、非 方须在 给甲方。

3、乙方须向甲方提供资质方法人代表身份证复印件 及电话、公司营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代 码证副本等的复印件。

福彩3D走势图五、工程质量 1、工程质量以甲乙双方确认的施工图纸及说明、施 工方案、设计变更、技术交底、现场施工与验收规范作为检 查、抽查和验收的依据和标准。

福彩3D走势图2、乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格做好各项 1 有限公司 5000T 筒仓及配套 土建施工项目达成一致,签订本协议。

境内具备本协议第四条第 1 款资质的委托 县城建局建工科办理备案手续,并将复印件提供 工序工和施工人员技术交底,严格按照以上约定的标准进行 施工;因乙方原因施工出现质量问题,乙方必须无条件、无 偿采取相关补救措施,直到消除质量隐患,并赔偿因此给甲 方造成的损失,工期不顺延,甲方有权视乙方对施工质量的 补救情况决定是否解决协议;甲方也可以不要求乙方采取补 救措施,直接解除协议,由乙方承担补救费用,赔偿因此给 甲方造成的其它损失。

3、乙方应提前 4 小时通知甲方办理隐蔽工程、分项 工程的检查和验收手续,未经验收乙方擅自进入下一道工序 施工的,该分项工程不予结算;因此给甲方造成的损失或构 成违约行为,乙方应承担相应责任。

4、乙方按图纸的规定要求采购材料,在材料进入工 地时向甲方代表和监理出示产品合格证,提供原产地材质证 明书,须符合国家制造标准,并满足钢板仓(筒仓、锥体仓) 的结构施工验收要求。按甲方代表和监理的要求到相关单位 进行检验或试验,不合格的不准使用,检验或试验费用由乙 方承担。

5、质量保修期内出现质量事故, 乙方应在 24 小时内 到达现场,无条件免费处理,直至达到质量要求标准。甲方 有权要求乙方赔偿因此造成的其它相关损失。

六、施工安全 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按 安全规范组织施工,并随时接受行业安全监督检查,采取必 要的安全措施,消除事故隐患。在施工过程中发生的工伤事 故及安全事故,由乙方负责。

七、甲方义务 1、甲方负责办理土地征用、平整施工场地等工作, 2 使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项 遗留问题; 2、施工所需的水、电由甲方提供出口,甲方供给乙 方所需的水、电应按表计量,按实际发生费用收费; 3、甲方提供设计图纸及相关设计文件,组织设计单 位向乙方进行设计技术交底; 4、甲方按本协议约定及时组织对分项工程进行检 验,按工程进度及质量要求拨付工程款; 5、甲方按有关规定组织和参加验收工作。

八、乙方义务 乙方除了履行本协议其他条款规定的义务以外,还应履 行以下义务; 1、乙方向甲方提供施工方案及有关文件的时间; 2、乙方应及时向甲方书面提供施工进度计划,材料 和设备进场计划; 3、乙方严格按设计图纸及相关设计文件进行现场施 工,不得随意变更图纸设计及相关设计,如须变更须经甲方 同意; 4、乙方自行负责施工现场的防护工作; 5、乙方负责施工场地交通、防火等工作,并承担因 此发生的一切责任; 6、乙方负责已完工工程的管理保护,如有损坏负责 维修,并承担其费用,直到验收合格交付甲方; 7、搞好施工现场清洁卫生工作,交工前清理现场, 达到甲方要求。

九、施工进度 1、乙方在签署协议前将施工组织设计和工程进度计 3 划提交给甲方共同修订予以确认; 2、乙方须按甲方确认的进度计划组织施工,接受甲 方代表和监理对进度的检查、监督,乙方不得擅自更改施工 组织设计; 3、施工进度表 1 和表 2 附后,如因甲方责任和不可 抗拒的自然灾害,按影响时间顺延工期 4、施工进度表 1 说明: 到 2012 年 9 月 26 日乙方保 证晾晒场地、烘干塔及 2×2000T 筒仓、4×5000T 钢板仓、 6×200T 锥体仓(第二栋)基础完工,满足±0 以上施工、 安装筒仓的技术要求; 5、施工进度表 2 说明:到 2012 年 10 月 18 日乙方 保证 12×5000T 钢板仓、6×200T 锥体仓、5×500T 锥体仓 基础完工,满足±0 以上施工、安装筒仓的技术要求; 十、违约责任 1、非因甲方原因致工期延误的,每延误 1 天乙方按 规定的预算价格 0。5%向甲方支付违约金。若工期延误达 10 天时,本协议自动解除,乙方必须在 1 日内无条件将施工人 员及设备撤出施工现场。

2、因工程质量达不到图纸设计要求质量标准的,由 乙方负责更换、修补或返工,直至达到标准,因更换、修补 或返工而导致延误工期的,按本协议第十条第 1 款承担违约 责任,所发生的费用由乙方承担。

3、上述第十条第 1-2 款约定的违约金不足以弥补甲 方损失或在上述约定外因乙方原因导致甲方其他损失的,由 乙方另行赔偿; 4、甲方有权直接从应付协议价款中扣除乙方应支付 的违约金; 4 5、本协议关于乙方违约责任的约定,不能排除因乙 方弄虚作假、以次充好、欺瞒甲方和有关验收部门致使工程 验收通过后发生重大质量问题时乙方应承担的责任。

福彩3D走势图十一、工程价款及支付 1、工程砼价款由甲乙双方进行工程预算后议定; 2、商品拨款 100%提前 3 天拨付,钢材拨款 80%提 前 3 天拨付,其它工程项目按形象进度拨款 75%。

3、待钢板仓工程整体验收合格后,甲方支付到工程 价款的 95%给乙方; 4、工程按本协议规定完成验收,双方确定决定价格, 并将工程决算价格的 5%做为工程质量保修金,乙方履行保 修义务,在保修期满两年后,并收到乙方开具的合

建筑工程承包协议书范本_土建工程承包协议书

建筑工程承包协议书 - 工程资料承包协议书 甲方: 乙方: 身份证号码: 身份证号码: 工程 兹因甲方工程建设的需要,由乙方负责承包甲方 的施工技术资料整理、编制工作,现根据平等、自愿的原则,经甲、乙双方充 分协商达成共识,特签订本协议。

一、 合同期限: 以完成本工程任务为期限,自 作任务完成为标志。

二、承包内容: 1、乙方负责本工程土建施工技术资料(包含:基础、主体、装修、屋面四 个分部质保资料的制作与收集整理) 。不包括各专项专业单位分包资料、水电安 装资料、安全资料和施工组织设计及各专项方案的编制、竣工图绘制。

2、乙方不负责工程现场的钢筋及焊接等原材料的取样及砂浆与混凝土试块 的制作、拆模及养护工作,只负责试验材料的送检委托工作。

三、承包方式及单价: 按建筑面积(建筑面积按实结算,地下室面积如不在建筑面积之内,地下 室按一层计算)承包甲方本工程的施工技术资料,建筑面积暂定 ㎡,承 年 月 日起至 年 月 日止该工 包单价为 2.5 元/㎡(本价格为工资成本费, 不含税及各种试验费,不提供发票) 合计 元(大写: ) 。

四、付款方式: 工程开工,甲方先付于乙方 10000 元(用于前期办公用品的购置) ,剩余的 资金按照工程进度进行付款: 1、基础结构验收完毕后,付总价款的 20%。

2、主体结构施工至一半时,付总价款的 30%。

福彩3D走势图- 3、主体结构验收完毕后,付总价款的 30%。

4、室内外粉饰完毕后,付总价款的 10%。

5、竣工验收完毕,付到总价款的 95%。6、待工程备案手续完毕后,一个月 内将剩余工程款一次付清(如因甲方原因,备案工作无法在 2 个月内完成,视 为备案完毕) 。

五、甲方责任: 1、甲方向乙方提供完整的设计图纸、设计变更资料及前期工程技术资料。

2、甲方负责提供办公室一间及所需办公设备(办公桌椅、电脑、打印机、 复印机、档案柜等) 。

3、甲方为乙方驻工地资料员提供食宿。

4、甲方协助乙方收集工程所需的所有原材料、构件、设备的出厂合格资料 及相关手续(必须原件) 。

5、甲方负责协调各施工单位进行各项原材料、半成品及砂浆、砼试块的取 样工作。

6、甲方负责各种材料送检的试验费及由此所引起的交通费用及其它相关费 用。

7、甲方协调各施工单位负责各种材料送检工作及试验费。

六、乙方责任: 1、乙方必须拥有资料员上岗资格证及取送样员证书。

2、乙方必须按当地建设工程质量监督站的质检要求、城建档案馆存档要求 进行编制。

3、乙方负责施工技术资料及各项原材料的试验及时到位,不得因材料试验 及工程技术资料的原因影响材料的使用及工程进度。

4、乙方负责本项目施工技术资料编制所需的纸张与耗材。

5、乙方认真落实资料收集整理、归档的相关制度,完善资料的分类管理。

- 6、乙方在竣工时需整理出一套的竣工资料(原件)交付城建档案馆。甲方 如需增加资料套数(复印件) ,费用另行协商计算。

七、双方权利、义务: 1、乙方有义务按内容尽职尽责完成本职工作。

2、甲方有义务及时向乙方提供完整、正确的原合格证、工程图、 设计变更等。

3、如因甲方报建手续不齐备,导致上级质量监督单位不予验收由甲方负责。

4、工程必须在合同工期内完成,不能按时完成,延期一个月内不要工资, 超过一个月以后,每月支付 5000 元工资。

八、合同的解除和终止: 1、解除 (1)经双方共同协商同意后本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的, 甲方应按国家或自治区相关规定支付给乙方一定的经济补偿。

(2)有下列情形之一的,甲方可解除本合同: A B C D E 乙方在使用期内被证明不符合录用条件的; 乙方严重违反甲方项目规章制度的; 乙方严重失职、营私舞弊,给甲方造成重大损害的; 乙方被依法追究刑事责任的; 本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行, 经双方协商未能就合同变更达成一致的。甲方按照规定解除合同的,需提前七 天以书面形式通知乙方,并按规定向乙方支付在工作期间的劳动报酬。

(3)乙方解除本合同,应提前七天以书面形式通知甲方,并做好交接手续。

(4)有下列情形之一的,乙方可以解除合同,甲方应按国家或自治区相关 规定支付给乙方一定的经济补偿。

- A B C D E 甲方未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件; 甲方未及时足额支付劳动报酬的; 甲方的规章制度违反、法规的规定或损害乙方权益的; 甲方免除自己的法定责任、排除乙方权利,致使本合同无效的; 甲方违反法律、行政法规强制性规定,致使本合同无效的。

2、终止 本合同期满或法定终止条件出现,本合同即行终止。

九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效。不尽事宜,双方共 同协商解决。

甲 方(签章) : 乙 方(签章) : 年 月 日 年 月 日 -

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